반응형 재건축3 "서울 재개발 집중 🔥 신속통합기획 적용 지역 리스트!" 🏙️ 신속통합기획 적용된 도시의 선정 이유 & 적용 결과✅ 신속통합기획이 적용된 도시가 선정된 이유1. 노후 주거지 문제 해결이 시급함건축된 지 30~50년 이상 된 저층 주택들이 밀집해 있어 건축물의 안전성이 낮음.주민들의 불편이 극심하고, 화재·지진 등 재난 발생 시 대규모 피해 예상.예시: 신림1구역(서울 관악구), 중곡동 신향빌라(서울 광진구)2. 재개발·재건축 사업 지연 문제 해소 필요기존 정비사업은 구역 지정부터 사업 승인까지 평균 5~10년 소요.신속통합기획을 통해 정비계획·지구단위계획을 동시에 수립하여 절차 간소화.예시: 여의도 시범아파트(서울 영등포구), 미아동 재개발(서울 강북구)3. 도심 주택 공급 확대 필요서울 도심 내 주택 공급이 부족하여 신속한 개발이 필요한 지역 선정.예시: .. 2025. 3. 12. " 신속통합기획, 재건축 10년 → 5년 단축? 핵심 정리!" ✅ 신속통합기획 절차 및 사례 신속통합기획은 기존의 복잡한 재개발·재건축 절차를 간소화하여 기획부터 착공까지 걸리는 시간을 대폭 단축하는 방식입니다.보통 재개발·재건축 사업은 10-15년이 걸릴수 있지만,신속 통합 기획을 적용하면 5 - 6년 안에 사업을 완료할 수 있습니다.📌 신속통합기획 절차1️⃣ 사업지 선정 및 공모📌 주민 또는 조합이 서울시에 신속통합기획 신청주민(토지주) 10% 이상 동의를 받아 서울시에 신청 가능서울시는 노후도, 입지, 개발 가능성 등을 평가하여 대상지 선정📌 서울시에서 사업지 선정 후 발표공공(서울시)과 민간(조합, 시행사 등)이 협력하여 신속히 추진할 수 있는 지역을 선정선정된 지역은 신속통합기획 적용으로 사업이 빠르게 진행됨✅ 예시:"서울 강북구의 A아파트 단지가 .. 2025. 3. 11. "신속 통합 기획, 아파트 값 상승 신호? 장점·단점 총 정리!" 📢 신속통합기획의 모든 것! 장점과 단점 및 사례 분석 서울을 비롯한 대도시의 주택 공급을 빠르게 늘리기 위해 도입된 신속통합기획!하지만 모든 정책이 그렇듯 장점만 있는 것은 아닙니다.오늘은 신속통합기획의 핵심 개념부터 장점과 단점, 그리고 실제 사례까지 속속들이 파헤쳐 보겠습니다!📌 신속통합기획이란? 신속통합기획은 재개발·재건축 절차를 간소화하여 빠르게 주택을 공급할 수 있도록 돕는 서울시의 도시정비 사업 방식입니다.기존 재건축·재개발은 절차가 복잡하고 시간이 오래 걸려서 사업성이 떨어지는 경우가 많았죠.이를 해결하기 위해 도시·건축·교통·환경 등의 계획을 통합하여 사전 검토하고,사업 초기 단계부터 서울시가 공공지원을 확대하여 신속한 인허가를 돕는 방식입니다.그렇다면, 과연 신속통합기획은 어떤 장점.. 2025. 3. 11. 이전 1 다음 반응형
